Выбор квартиры

Каждый украинский житель уже делал покупку квартиры или только занимается ее поиском. В процессе поиска имеют место быть два фактора: эмоциональность и рациональность и зачастую предпочтения в выборе меняются. Есть множество нюансов и того, на что необходимо обратить будущему собственнику внимание.

Месторасположение. Делайте акцент на том, где расположена недвижимость и как возрастет ее цена с течением времени. Можно перепланировать квартиру, сделать в ней ремонт, что-то заменить или убрать, но месторасположение жилья изменить уже невозможно. Учесть нужно район, инфраструктуру, отдаленность школ, садиков, автостоянок и магазинов, экологию, криминагенность района. Сочетание хорошего района и развитой инфраструктуры предоставляет, например, ЖК «Сонячна брама» sunbrama.tmm.ua.

Этаж. Нужно верно выбрать этаж, на котором будет расположена Ваша будущая квартира. Цена первых и крайних этажей ниже обычной процентов на 10. Жилплощадь в пятиэтажных домах тоже отличается в цене от девятиэтажных и более высоток. Престижнее являются новые сооружения и высотки, но хрущевки тоже не теряют интерес к себе, потому как жилье в них дешевле. Можно позволить себе, например, трехкомнатную квартиру в хрущевке, нежели двухкомнатную в многоэтажке.

Из чего дом сооружен. У кирпичных домов есть больше плюсов. Панельные дома хуже: летом нагреваются, а зимой в них прохладно. Шумоизоляции в таких домах нет никакой. Ремонт в будущей жилплощади тоже имеет вес, а точнее прибавку к цене процентов на 30-50 от реальной стоимости ремонта. Но она выгоднее самого ремонта, тем более, что Ваши нервы останутся целее, а так же Вы экономите время, потраченное на проведение ремонта. Но есть риск, что ремонт может быть Вам не по душе. Тогда просчитывайте свои пожелания со своими возможностями.

Риелтор. Лучше всего обратиться за помощью к профессионалу – риелтору, ведь сейчас так много случаев с мошенничеством. Выбирайте специалиста со стажем и хорошей репутацией. Лучше всего подойдет большое агентство, давно работающее в Вашем городе. В риелторском агентстве должны присутствовать официально оформленные адвокаты, лучше, если это будет юридический отдел в составе агентства, который поможет Вам сделать свой выбор и грамотно оформить все необходимые для этого документы. А главное, время, потраченное на поиск и покупку жилплощади, в разы сократится. Удачи в поиске.

Новостной портал