Вибір квартири

Кожен українець вже робив купівлю квартири або тільки займається її пошуком. Під час пошуку мають місце бути два чинники: емоційність і раціональність, і зазвичай уподобання у виборі змінюються. Є безліч нюансів і на що необхідно звернути увагу майбутньому власнику.

Місцерозташування. Робите акцент на тому, де розташована нерухомість і як її ціна зростатиме з часом. Можна перепланувати квартиру, зробити в ній ремонт, щось замінити або прибрати, але місце розташування житла змінити вже неможливо. Необхідно врахувати район, інфраструктуру, віддаленість шкіл, садочків, автостоянок і магазинів, екологію, кримінальність району. Поєднання хорошого району та розвиненої інфраструктури надає, наприклад, ЖК «Сонячна брама» sunbrama.tmm.ua.

Етаж. Необхідно правильно вибрати поверх, на якому буде розташована Ваша майбутня квартира. Ціна перших і крайніх поверхів нижче звичайної відсотків на 10. Житлова площа в п’ятиповерхових будинках теж відрізняється в ціні від дев’ятиповерхових та більш висоток. Престижнішими є нові споруди та висотки, але хрущовки теж не втрачають інтересу до себе, тому що житло в них дешевше. Можна собі дозволити, наприклад, трикімнатну квартиру в хрущовці, ніж двокімнатну в багатоповерхівці.

З чого побудований будинок. У цегляних будинків більше плюсів. Панельні будинки гірші: літом вони нагріваються, а взимку в них холодно. Шумоізоляції в таких будинках немає зовсім. Ремонт у майбутній житловій площі теж має вагу, точніше прибавку до ціни відсотків на 30-50 від реальної вартості ремонту. Але вона вигідніша самого ремонту, тим більше, що Ваші нерви залишаться неушкодженими, а також Ви економите час, витрачений на проведення ремонту. Але є ризик, що ремонт може не сподобатися Вам. Тоді прораховуйте свої побажання зі своїми можливостями.

Риелтор. Найкраще звернутися за допомогою до професіонала – риелтора, адже зараз так багато випадків з шахрайством. Вибирайте спеціаліста зі стажем і хорошою репутацією. Найкраще підійде велике агентство, давно працює в Вашому місті. В риелторському агентстві повинні бути офіційно оформлені адвокати, краще, якщо це буде юридичний відділ у складі агентства, який допоможе Вам зробити свій вибір і грамотно оформити всі необхідні для цього документи. А головне, час, витрачений на пошук та купівлю житлової площі, в рази скоротиться. Удачі у пошуку.

Новинний портал